买卖双方钱证两清公积金

买卖双方“钱证两清”

今年沈阳市推出二手房资金监管业务，并在沈阳市房产服务大厅的三楼专门设立了二手房资金监管专用通道。 纪力元 摄

二手房买卖涉及大笔资金，老百姓攒了辛辛苦苦半辈子的积蓄，都希望安全交易，顺利过户。今年，沈阳市房产局推出的一项新举措，改变了传统交易方式，维护了房产交易秩序与安全，直接让房屋买卖双方受益。

53岁的于君今年经历了两次买房，第一次交易失败了，就是由于在付款时间上与卖房者没达成一致，互相不信任。前不久他又在和平区看好一套约85平方米的二手房，总价46.5万，这回听说了沈阳市新推出了二手房资金监管，来咨询了几次，觉得很放心，就和房主通过资金监管来交易，现在房证已经下来了。“要我说，这个监管，就是今年沈阳一个大变化！以前没有，现在有了啊！特别是对咱买房子的人，攒点钱不容易，通过这个咱就放一百个心了！

”于老先生说。“资金监管”就相当于上购物的“支付宝”，买方先存入购房款，如果交易成功，房证顺利办完，就把房款打到卖方账户；如果交易失败，再把房款退给买方，这样就能保证买卖双方“钱证两清”。而且监管业务本身不收取任何费用，买卖双方可以免费办理。

沈阳市市级交易市场于今年3月18日率先启动了二手房资金监管业务，从9月6日开始，和平、沈河、大东、铁西、皇姑五区房地产交易市场也设立了二手房交易资金监管窗口，为百姓二手房交易提供安全保障。截至目前，受理监管业务3600余户，监管资金达10亿元，监管资金划转及时率、准确率都是100%，7000余户家庭因此受益。“我们一直在逐步完善这项工作，让百姓来办理时更省心省力，今后，这项业务还将努力向其他区域推广，让更多人从中受益。

”沈阳市房地产交易资金管理有限公司总经理田军说。

沈阳市房产登记服务大厅三楼专门设置了二手房交易资金监管窗口，方便百姓办理业务。“就到窗口把该用的要件一递进去，省事，还放心。”张丹也是这项业务的受益者，她说，通过资金监管买房办得很顺利。

二手房资金监管业务咨询：

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挣钱不容易，买房卖房都是大事，有政府部门牵头来做资金监管，让咱放心。

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正想买个房子让父母搬到沈阳，知道了这个资金监管业务感觉心里特别踏实，我们工薪层攒点钱不容易。要说沈阳今年的变化，我给资金监管这个投一票！

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有些中介不讲究，就为了挣钱，别的对他们来说都是“浮云”，但老百姓受不了啊，万一出事了人房两空那不傻眼了！今年沈阳新出的资金监管非常好，建议在二手房交易方面强制推行，特别是对中介。

首席 杨静

推选方式

1.拨打本报：，告诉我们10个影响您生活的沈阳变化；

2.按下表的形式，发送电子邮件到lswbszb@；

3.剪下下面的表格，填写后以信件的方式邮寄到本报，地址：沈阳市沈河区中山路339号，“2010沈阳十大城变评选”收，邮编：110014。